2011年上半年，受建材市場原材料成本提升危機、樓市調控頻頻出臺等因素，很多人對整個合肥建材市場的前景現狀都不太看好，但是在過去的上半年里，整個市場還算比較平穩，但是進入下半年以來，建材行業作為房產下游產業，調控政策的滯后性影響開始出現，這樣一來，合肥家居建材市場的嚴冬似乎真的到來了。

從今年十一黃金周賣場相對冷清的局面來看，目前的市場相對上半年來說確實有些差強人意，那么調控影響以及原材料成本上升對合肥建材行業的沖擊有多大?下面我們就來和合肥黃氏和盛集團常務副總吳傳達先生聊聊，他將以一個衛浴企業管理者和運營者的身份，從衛浴市場變化的角度來為我們分析當前合肥建材市場的形式。

原材料成本提升讓合肥衛浴產品價格全線提升

吳總表示，進入2011年以來，衛浴產業需要的各種原材料以及人工成本不斷提升，使得很多企業不得已提升自己產品的市場價格，因此，從上半年開始，我們明顯的感覺到了市場上衛浴產品的價格都普遍有所提升，漲幅在10%-20%之間。

今年合肥的建材市場“一半海水一半火焰”

之所以這樣認為，吳總認為，今年上班年整個市場雖在建材漲價的背景之下，但是產品銷量還是比較樂觀。但是下半年以來，雖然建材漲幅有所減緩，但是商品成交量卻急劇下滑，很多賣場的活動中，消費者都是逛得多買得少。有數據顯示，今年十一期間的建材銷量相對上半年五一期間，出現明顯滑坡。

吳總在采訪中表示，造成這一現象的主要原因，是因為去年年底以及今年上半年政府關于房地產行業的調控政策開始出現影響，房產調控對于下游產業家居市場來說，往往有3-6個月的滯后期，所以在下半年，我們就會看到整個市場開始出現這樣的情況。