這輪房地產調控，來勢洶洶，動靜之大前所未有，不僅深刻牽動著下游家居行業的走勢，同時也對每一個消費者的家居消費構成了或多或少的影響。調控影響了家居產品的價格，也影響人們消費家居產品的心理。

“現在簽單，您還可以享受8.5折優惠，過一陣子我們很有可能會漲價了....。.”最近一段時間，在賣場中選購家具建材產品的消費者經常從銷售人員口中聽到這樣的話。

自2010年末，諸多家裝公司、家具建材品牌負責人就曾表示，原材料價格不斷飛升，且人工勞力成本也居高不下，不斷跟進賣場開新店也讓諸多企業的利潤不斷攤薄。因此，2011年春節后進行調價，儼然成為了各企業勢在必行的決策。

在新調控政策的沖擊下，可以預計家居消費的原動力將會繼續萎靡。當薄利多銷的條件已然不具備時，為了在市場低迷的情勢下保證企業資金鏈的順暢，“漲價”顯得順理成章。即使標價不變，但折扣的幅度也或許略有微調。意風家具總裁溫世權表示，自3月1日起，意風家具將對旗下產品的折扣促銷幅度進行微調，幅度約為7至8個百分點。即原8折產品，將調整為約8.8折出售。

正在醞釀或即將調價的家居企業不在少數。今朝裝飾副總經理汪曉兵表示，化工原料上漲導致涂料、油漆和板材價格飛升，家裝企業本來寄希望于今年市場好轉，但現在看來市場將會更加不景氣。因此企業需要將價格上調10%以上來化解壓力。除了企業自身消化一部分成本外，裝修價格上漲幅度整體預計在5%左右。

科寶品牌全國總經理林周勇則認為，各企業都有漲價的計劃，上漲在5%之內企業都會自行消化，但隨著原料、物流和人工成本上漲，今年裝修價格上漲可能在10%至20%之間。

可預見在2011年，家居行業有望迎來一次大規模的價格普漲，這也必然直接導致消費者進行裝修、購買家具建材產品的費用也將有所增加。東方家園家居廣場副總經理殷玉新稱，裝修費用提高的同時，消費者新房裝修和二手房翻新的速率也會提高。通貨膨脹的大趨勢下，物價會不斷上漲，消費者難免會急著將手中的鈔票在貶值之前花出去。

■市場變化

消費觀望情緒加重

從事編程工作的蕭一帆自2004年大學畢業后，就職于中關村某軟件公司。雖然沒有北京戶口，但繳納各項稅費保險已滿五年，他幸運地逃離了本次調控中被限購的行列。朋友們紛紛勸他趕緊買房，他卻不慌不忙：’房價有可能會降，看看再說。’

房產調控措施的愈演愈烈，除了打擊炒房客、限制外地人購房外，也讓許多有條件購房的剛性需求業主的信心受到波動，他們開始了觀望，由此直接導致其裝修及購買家居產品的需求也相應延后進行。

短期內剛性需求受到了一定程度的壓制，但業內人士表示，當房產政策作用日漸顯現，房價開始回落，消費者觀望情緒減退后剛性需求就會釋放。到時候，家居行業長期趨勢必然向好，不管是家裝市場還是建材行業都有望出現’井噴’。

一站式服務更普遍

"一站式裝修"、"完整家裝’、"成品家[最新消息價格戶型點評]裝’等等諸如此類的服務，在2011年也將繼續在家裝行業蔓延，消費者則可由此在某單一品牌下完成從設計、裝修、施工、家具建材選購等全套服務。賣場、家具建材品牌也有望擴充軍力，打造專屬的裝修隊伍，為消費者提供具有更多高附加值的產品和服務。