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    樓市調控家具市場受抑 旺季不旺虧損三四百萬

       日期:2012-05-28     來源:南方都市報     評論:0    
    核心提示:牽一發而動全身,房地產調控帶來的影響,輻射在建材、陶瓷、家具等各行業。2009年樓市的瘋狂,以及基礎建設的積極推進,同時催生了大批經銷商如春筍般涌現。而至2011年下半年,在他們渡過了快速發展期之后,不得不面臨行業萎縮帶來的經營陣痛。即使實力較強的大經銷商也紛紛表示,銷售額下降厲害,2012年似乎更難過了。

    牽一發而動全身,房地產調控帶來的影響,輻射在建材、陶瓷、家具等各行業。2009年樓市的瘋狂,以及基礎建設的積極推進,同時催生了大批經銷商如春筍般涌現。而至2011年下半年,在他們渡過了快速發展期之后,不得不面臨行業萎縮帶來的經營陣痛。即使實力較強的大經銷商也紛紛表示,銷售額下降厲害,2012年似乎更難過了。

    作為廣州家具行業里小有名氣的經銷商,詩維館今年上半年的整體業績下滑了30%左右,即使增加了門面,整體業績也比以前低,偶爾一個月能達到收支平衡,其余月份基本都在虧損。在家具行業,各大經銷商普遍面臨銷售額下降的壓力。

    不僅家具業,建材業、衛浴產品、裝飾業都出現銷售萎縮,今年一些大型經銷商的業績都出現不同幅度的下滑,最大下滑50%。房地產調控帶來的沖擊是直接誘因,2011年下半年開始,2012年形勢將更加嚴峻。

    面對困境,不少經銷商的發展計劃擱淺,紛紛表示,隨時根據經營狀況來調整門店,市場好的地方就增加,不好的賣場就關店。同時,原來專注做高端產品的經銷商也開始探索多元化道路,開始針對消費能力較弱的中低端消費者推產品。

    沒想到萎縮來得這么快

    “宏觀來講,行業發展三至五年,就會有低谷期,再加之國際形勢的變化,受到外界因素的刺激,萎縮是必然會出現的。”詩維館相關負責人李啟忠說,但房地產調控帶來的沖擊是最直接的。

    “真正的變化是從去年下半年開始的,我們也預計到市場會開始萎縮,但是沒想到來得這么快。”大自然地板廣東分公司總經理王衛東感受到,在去年7月份之后,公司的訂單開始大幅減少。

    在裝修行業,一些中小型裝修公司因業務萎縮、成本上升壓力而被迫關門,即便是實力品牌公司,年營業額降幅至少也在30%以上。

    “現在家具業很多大的經銷商都在虧本。”雍博堂經銷商老板胡遠謙說,就拿五一黃金周來看,價格有優惠才有成交,旗下門店1-5月整體業績下滑了20%左右,銷售旺季也很平淡,蛋糕小了,搶的人多了,生意就更少了。

    雖然門店數量不多,小康人家經銷商林建生表示,據他跟同行的了解,今年市場很難做。“新開的賣場,像琶洲的一家大型家居采購中心,維家思、歐亞達都出現很多空位,甚至一些原來很搶手的賣場,現在也開始有空位。賣得不好,虧損就不做了。新賣場要生存,也至少需要三到五年的培育期。”

    廣東省家具協會秘書長張承志介紹,家具經銷商30%左右處于微利,40%左右處于保本,30%左右虧損。而這一數據在很多家具經銷商看來,還較為保守。“我預計40%-50%左右是虧損的。”一位從事該行多年的老板說,“很多人在堅持,企業好不容易做起來,即使虧損,能堅持就堅持下去吧。”

    付出比往年多,下降仍繼續

    在家具行業,面臨銷售額下降的不止詩維館。錦上名店從2002年創立至今,在珠三角開了40個店,其中絕大多數集中在廣州。錦上名店總經理張邦肯此前透露,2011年營業額比2010年下滑了30%到40%,2012年上半年又比2011年同期下滑了30%到40%,“預計2012年下半年形勢可能會更加糟糕。”

    被大眾所熟知的芝華仕床墊,近幾年發展非常迅猛,一線城市所有賣場全部進駐。目前有500多家專賣店,由于鋪的面很廣,經營壓力也開始增大。

    “開了一天會,壓力大,要抓緊啊。”芝華仕華南地區總經理向陽笑著說。據她介紹,2011年公司銷售額與2010年持平,“但這個是在增加門面的情況下持平的,實際上就是下降。”(來源:南方都市報 南都網)

    付出多,收獲少,這一感覺,得到大自然地板廣東分公司總經理王衛東的認同。“今年做了很多調整,付出比去年要多得多,才做到持平的狀態。如果今年跟去年同樣的做法,一定是下滑了”。

    大自然地板2011年銷售額實現17%的增長。“但年初制定的目標是30%,沒有辦法,實在達不到了。”王衛東說,他還比較了2012年的市場情況,3月份同比下滑20%,4月份銷 售基本持平,5月份還沒有最后統計,“頂多也就是持平”。

    “有些同行下滑得很厲害,甚至達到50%,大自然地板的情況還算好”。

    除了這些大型經銷商,一些中小經銷商也面臨銷售額下降的狀態。在金海馬開有分店的雍博堂,總共在廣州有20多家,70%大型賣場都有進入。“廠家直銷的話,比小的代理商要好過一些,如果廠里有10%的利潤,哪怕平本去賣,表面看虧本,但市場方面還可以持平”。

     
     
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