想在2012年上半年裝修，究竟什么時(shí)候下單是最劃算？也許，有人正在等四、五月份的裝修旺季，在等“五一”之類(lèi)的節(jié)慶促銷(xiāo)。然而近日，記者在走訪(fǎng)市場(chǎng)、企業(yè)的過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，行內(nèi)人的“淘貨”思路卻頗為不同。據(jù)透露，隨著原材料與人工等成本的上漲，3至4月份，部分裝修、建材、家具商將上漲產(chǎn)品價(jià)格5%-10%。“所以，2至3月份，也就是現(xiàn)在，是整體家居產(chǎn)品價(jià)格的階段性低點(diǎn)，適合出手。”
依業(yè)內(nèi)人士的分析，2月下旬到3月上旬，是新年過(guò)后旺季未到的一個(gè)消費(fèi)淡季，廠家新一年的價(jià)格政策還未開(kāi)始執(zhí)行，家居商家也樂(lè)于放價(jià)格走庫(kù)存給3至4月份的新品上市騰挪位置。所以，在這個(gè)時(shí)間段下單，有時(shí)會(huì)比旺季促銷(xiāo)高峰時(shí)更劃算，一些樣品與庫(kù)存產(chǎn)品的折扣低得你沒(méi)法想象，特價(jià)品也更充足，還不用人擠人地去搶購(gòu)。

最大壓力仍是人工工資

各類(lèi)基材價(jià)格暫時(shí)穩(wěn)定

家裝

上游房地產(chǎn)的持續(xù)低迷，會(huì)否導(dǎo)致2012年杭州整體裝修業(yè)務(wù)需求的大幅縮減，是開(kāi)年來(lái)彌漫在家裝界的一種普遍性擔(dān)憂(yōu)。目前內(nèi)外交困的局面，使得大部分公司都將在2012年面臨過(guò)冬考驗(yàn)。所以，對(duì)于直接影響簽單、消費(fèi)者最為敏感的預(yù)算報(bào)價(jià)調(diào)整問(wèn)題，公司一般會(huì)慎之又慎，不會(huì)說(shuō)漲就漲。“即使真的要調(diào)整報(bào)價(jià)，一般至少提前2-3個(gè)月，通知有裝修意向的業(yè)主，給業(yè)主充分的考慮與簽單時(shí)間。”南鴻裝飾工程總監(jiān)祝裕明說(shuō)。

據(jù)了解，目前很多家裝大公司，通過(guò)批量的廠家直接采購(gòu)，以及精細(xì)化的內(nèi)部管理等各種方法，盡力應(yīng)對(duì)板材、油漆、電線(xiàn)等基材價(jià)格連年上漲帶來(lái)的成本壓力，但是人工工資持續(xù)上漲，依然是家裝業(yè)不能承受之重。“從去年下半年開(kāi)始，很多公司不得不拿出一部分利潤(rùn)，來(lái)貼補(bǔ)人工工資，工資低了找不到好工人。”一位相熟的項(xiàng)目經(jīng)理告訴記者，其所在的公司目前每一單貼補(bǔ)的人工費(fèi)用大約在四五千元。一位不愿意透露姓名的家裝老總也表示，公司正在根據(jù)市場(chǎng)行情測(cè)算人工成本，今年各家公司人工費(fèi)的上漲幅度會(huì)根據(jù)自身消化能力，上調(diào)3%-10%。

對(duì)于想包清工裝修的業(yè)主而言，記者也幫忙打探了一下近期建材市場(chǎng)的“風(fēng)吹草動(dòng)”。由于仍處于淡季，各類(lèi)基材與輔材的價(jià)格仍穩(wěn)定在去年年底的價(jià)格，相對(duì)而言，跟著期貨市場(chǎng)銅和石油價(jià)格變動(dòng)浮動(dòng)報(bào)價(jià)的電線(xiàn)，價(jià)格仍處于相對(duì)高位，但對(duì)于公寓裝修而言，因用量不大，差價(jià)可忽略不計(jì)。此外，由于開(kāi)年裝修業(yè)務(wù)比較清淡，人工價(jià)格也暫時(shí)穩(wěn)定在去年下半年的價(jià)格，水電工150-200元/天，泥工180-200元/天，木工180元/天，油漆工160-170元/天。但也有經(jīng)銷(xiāo)商告訴記者，廠家通知調(diào)價(jià)最多提前15-30天，難保各類(lèi)主輔基材價(jià)格會(huì)否在4月份出現(xiàn)新一輪波動(dòng)。所以，一些裝修必備材料，業(yè)主不妨在這半個(gè)月提前開(kāi)始備貨。

建材

進(jìn)口衛(wèi)陶產(chǎn)品普漲5%—10%

櫥柜地板瓷磚伺機(jī)而動(dòng)

那么，前期硬裝修過(guò)程中，費(fèi)用占很大的瓷磚、地板、櫥柜、衛(wèi)浴等主材產(chǎn)品，價(jià)格近期會(huì)有波動(dòng)嗎？

記者在走訪(fǎng)一圈后發(fā)現(xiàn)，今年的漲價(jià)“先鋒”依然是各類(lèi)衛(wèi)陶產(chǎn)品，尤其是一批高端、進(jìn)口大牌衛(wèi)陶產(chǎn)品，正醞釀著一次在3至4月份的集體漲價(jià)，漲價(jià)幅度在5%-10%之間不等。其中，作為一線(xiàn)產(chǎn)品市場(chǎng)占有率較高的TOTO與科勒兩大品牌已確認(rèn)漲價(jià)時(shí)間。TOTO全系列產(chǎn)品將從3月1日起，執(zhí)行新的價(jià)格體系。科勒全系列產(chǎn)品4月份也將按年度慣例全線(xiàn)漲價(jià)。

所幸，壞消息之后，還有好消息。上述兩大品牌正在進(jìn)行或即將推出漲價(jià)前最后的清倉(cāng)與促銷(xiāo)活動(dòng)，產(chǎn)品價(jià)格非常優(yōu)惠。東箭企業(yè)TOTO品牌總經(jīng)理姚建琴透露，由于展廳搬遷以及新品即將上市的原因，2月底之前，杭州陶瓷品市場(chǎng)8號(hào)廳的TOTO展廳，正在進(jìn)行大批量的樣品、庫(kù)存清倉(cāng)促銷(xiāo)活動(dòng)。臺(tái)盆、龍頭、馬桶、浴缸等衛(wèi)生間能用到的全系列產(chǎn)品都有，大多數(shù)都是全新的出樣產(chǎn)品，部分產(chǎn)品的價(jià)格甚至低至1-3折。而在2月下旬，科勒杭州總代理欣聯(lián)實(shí)業(yè)，將聯(lián)合眾多一線(xiàn)品牌推出“美式優(yōu)雅生活進(jìn)行到底”的新年品牌大促。公司負(fù)責(zé)銷(xiāo)售的副總黃子萍告訴記者，“這將是今年上半年，杭州科勒最大力度的一次促銷(xiāo)活動(dòng)，尤其是多款美式概念的暢銷(xiāo)以及尾單產(chǎn)品，價(jià)格會(huì)歷史性降至5折以下。”

與衛(wèi)陶產(chǎn)品相比，櫥柜、地板、瓷磚行業(yè)，今年多數(shù)采取了伺機(jī)而動(dòng)的價(jià)格策略。絕大多數(shù)記者走訪(fǎng)到的品牌代理商均表示，上半年全系產(chǎn)品漲價(jià)可能性較小，部分高端或新品的價(jià)格，調(diào)價(jià)幅度也會(huì)控制在3%以?xún)?nèi)。富得利地板中國(guó)區(qū)營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)王國(guó)華認(rèn)為，“市場(chǎng)形勢(shì)這么不好，你漲價(jià)消費(fèi)者也未必買(mǎi)單。如何煉好內(nèi)功，消化各種成本才是企業(yè)今年要思考的關(guān)鍵。”