“今年新增的開盤、交房的樓盤在減少，不少改善型住房如別墅、大戶型的裝修需求減少則更加明顯。”一名家裝行業(yè)一線銷售人員對記者說。即便市場面臨下行趨勢，但“辦法總比困難多”的一線家裝品牌，仍穩(wěn)坐市場“第一陣營”。
部分品牌家居企業(yè)逆勢上揚
長沙建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會會長申開保分析認為，今年上半年，不僅消費者的消費行為趨于理性，一線家裝公司也在回歸理性經(jīng)營，苦練自身內(nèi)功。“不少裝飾企業(yè)推出了‘預(yù)算價即結(jié)算價’、‘家裝環(huán)保標準化’、‘標準化整裝’等一系列新的服務(wù)亮點。”申開保介紹，不少裝飾企業(yè)仍未停止擴張的步伐。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，今年上半年仍有近10家家裝企業(yè)加開新店，開拓挖掘新的市場。
而部分家居賣場，也在淡市影響之下面臨經(jīng)營場地空置、大規(guī)模二次招商的市場壓力。由商務(wù)部流通業(yè)發(fā)展司、中國建筑材料流通協(xié)會共同發(fā)布的全國建材家居景氣指數(shù)BHI同樣顯示出家居市場的疲軟。中國建材流通協(xié)會常務(wù)副會長秦占學此前對媒體表示：“（BHI指數(shù)中的）人氣指數(shù)一路在上漲，而購買力指數(shù)卻下跌，意味著賣場來的人‘看多買少’，購買者觀望是主基調(diào)，持續(xù)觀望態(tài)勢仍在擴大。”
申開保認為，雖然在市場壓力之下，部分曾經(jīng)名噪一時的家居企業(yè)遭到市場淘汰，面臨關(guān)店、轉(zhuǎn)行，但部分家居企業(yè)仍然逆勢上揚，有所增長。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，鴻揚家裝、美迪裝飾、點石家裝、金煌裝飾、名匠裝飾等一線家裝企業(yè)今年上半年穩(wěn)住原有市場份額，甚至實現(xiàn)了部分增長。而紅星美凱龍、中國紅木館等家居賣場，更是開辟了一條“淡市致勝”的新路徑，逆勢突圍。
新規(guī)即將出臺加強市場管理
介于今年上半年的市場情況，不少業(yè)內(nèi)人士對今年下半年的市場走勢仍持審慎樂觀態(tài)度。“如果房地產(chǎn)的交易量上不去，家居行業(yè)也難出現(xiàn)新的增長。”業(yè)內(nèi)人士認為，今年上半年的主要問題，來自房源減少和自然客流減少，給中小型家裝企業(yè)和部分家居賣場帶來沖擊。
同時，今年上半年也有一些外來家裝企業(yè)、家居賣場進入長沙市場。據(jù)了解，今年元月，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會已出臺《長沙市入長住宅裝飾裝修施工企業(yè)管理與服務(wù)實施細則》，以加強對外地入長裝飾裝修企業(yè)的管理與服務(wù)。申開保稱，該項細則將在下半年全面鋪開，以更好地保護消費者和企業(yè)的合法權(quán)益。
除此之外，今年下半年市住建委和市裝飾協(xié)會還將進一步推進一些新的市場規(guī)范條例的制定和實施，從而進一部加強對市場的管理，規(guī)范市場行為。
