“十二五”期間國家將投入建設3600萬套保障房，全國城鎮保障性住房的覆蓋面積達到20%左右。而今年到明年，全國將建1000萬套，且據最新消息，其中的400萬套，將會在今年年底建成。這意味著，中國的保障房時代已到來。作為下游的家居行業，受其影響不可避免。

拉動國內千億家具消費

“假設一套房子的家具平均消費是1萬，那么其將催生約1000億的家具消費市場，甚至更多。”近日，廣東省家具協會會長王克在接受記者采訪時表示，2011年國家將建1000萬套保障性住房，這將從不同程度拉動家具消費市場。這個容量非常大，家具企業不可忽視。

“我們非常看好這個市場。去年家具全行業完成工業總產值也就8700億元，這比例不小。”王克表示。他認

為，總數為3600萬套的保障房的間接影響更大，“這并不是一個具體的數字可以概括的，這個數據對整體行業帶來的更大的拉動消費，數據之外的影響不可估量。”

而且，可以預想得到，保障房是實打實的會促進家具消費。王克告訴記者，與商品房不同，保障房的入住率幾乎是100%，只要住進保障房之后，家具的購買是必須的。

積極開發多功能家具

保障性住房的戶型不會太大，一般是40、50、60、70平方米左右，解決買不起商品房的夾心層。據王克分析，保障性住房的家具有兩個顯著的特點：尺寸會減小，家具數量減少。價格經濟實惠、性價比高是這類市場的要求。另外還要耐用，要結實。“企業要從多功能、多組合、可折疊、可收納等方面去開發產品。”

面對日益增長的市場需求，順德不少家具企業已經開始思考如何挖掘這一金礦。“家具要想適用于空間小的房子，提高其功能性是必然。多功能家具集多種功能于一體，占地少、靈活性大、功能轉換簡便，市場接受度較高，我們可以對產品進行改良，比如一米五的床就改為1米35，生產適合小戶型的家具，”順德一家生產軟體家具的企業華明徽商的老總就表示，今年將加大力度開發這類市場的家具產品。

順德家具應看到這一機遇

順德家具占據國內大部分的中檔家具市場和部分高端市場。特別是銷量最大、性價比高的中檔家具深受贊譽，國內外的經銷商都對順德家具情有獨鐘。不過隨著近年來，各地區家具產業的追趕，順德中檔家具也受到了內外夾擊，終端的中檔家具市場份額一直被擠壓著。

王克認為，在競爭激烈的大環境下，保障房對于順德家具產業來說，無疑是一個機遇。“因為保障房針對的就是低收入人群，產品定位于中檔。順德的企業要看到這個市場的份額不小。”

但是，這個大蛋糕，我們該如何才能分到呢?王克指出，首先要重視這個市場，了解這些保障房的分布區域和房子的戶型，然后有針對性地進行產品改良或者開發針對性的產品。“當然，不是所有企業都適合做這個市場，但是，順德有一大批的企業應該是可以做，也有必要做的。”

更有業內人士指出，近期開工項目估計明年底左右將開始陸續交房，未來兩三年將出現一個交房井噴期。保障房距離我們并不遙遠，如果打算介入保障房市場，都需要盡快提上日程。