四川家具產(chǎn)業(yè)迅猛集群化
四川省由于得到了政府的大力支持，成為了最早建設(shè)家具產(chǎn)業(yè)園，并 試水產(chǎn)業(yè)有效集聚的成功案例，目前以“川派”為特色的區(qū)域品牌已受到 業(yè)界眾人矚目，與其它產(chǎn)業(yè)集群已經(jīng)有了明顯區(qū)別化，而作為中國(guó)目前最 大的產(chǎn)業(yè)園——成都家具產(chǎn)業(yè)園已經(jīng)成為整個(gè)產(chǎn)業(yè)的借鑒的標(biāo)桿。
以下是目前四川省產(chǎn)業(yè)集群的內(nèi)部發(fā)展情況。我們看到川企已基本 進(jìn)園，產(chǎn)業(yè)鏈條開(kāi)始完善，產(chǎn)業(yè)聚合的力量開(kāi)始發(fā)揮。
近年來(lái)，成都市家具產(chǎn)業(yè)規(guī)劃主要是打造兩個(gè) 地方，一個(gè)是地處新都新繁鎮(zhèn)的成都家具產(chǎn)業(yè)園，一 個(gè)是地處崇州的以全友、明珠為代表的板式家具生 產(chǎn)基地。
成都家具產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)綜合性的家具產(chǎn)業(yè)園。 總規(guī)劃面積為9000畝，其構(gòu)成包括生產(chǎn)，研發(fā)，商貿(mào) （包括下步的區(qū)域總部）：面積達(dá)3600畝制造業(yè)項(xiàng)目 已基本建成投產(chǎn)，包括65個(gè)項(xiàng)目，其產(chǎn)業(yè)集聚和產(chǎn) 業(yè)鏈條優(yōu)勢(shì)初顯，發(fā)展顯示出良好態(tài)勢(shì)，家具產(chǎn)業(yè)園 的影響已經(jīng)擴(kuò)大；面積為100-200畝土地則用于搭建 研發(fā)平臺(tái)；而規(guī)劃中的商業(yè)配套用地則從原計(jì)劃的 1000畝增加至5000畝凈地。其中，產(chǎn)品展示占的比例 最大，約3500畝。
因?yàn)榈靥幊缰莸娜押兔髦槿珖?guó)排名前列的板 式家具，所以崇州的規(guī)劃是打造全國(guó)最大的板式家 具生產(chǎn)基地。基地規(guī)劃用地為4.27平方公里，其中， 全友家私新區(qū)第三區(qū)為2300畝，加上二期600畝，即 有近3000畝的土地形成了全友產(chǎn)業(yè)園。除全友、明珠 外，還有30個(gè)企業(yè)項(xiàng)目，例如東金家私，天子集團(tuán)下 的參股沙發(fā)企業(yè)及成都周邊轉(zhuǎn)移的企業(yè)。
新繁、雙流產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)南北博弈
地處成都市新都區(qū)新繁鎮(zhèn)成都家具園區(qū)內(nèi)的 5000畝絕對(duì)算得上是一方“熱土”。它對(duì)整個(gè)成都家 具產(chǎn)銷(xiāo)形態(tài)的影響甚至對(duì)整個(gè)中國(guó)內(nèi)陸家具賣(mài)場(chǎng)格 局的影響都堪稱(chēng)巨大。
目前，這5000畝商業(yè)用地主要涉及九個(gè)單位。全 球家具CBD項(xiàng)目占其中1500畝左右，由香江集團(tuán)獨(dú)立 打造。而其余8個(gè)單位則大多由本土家具制造或原材 料企業(yè)幕后操控，這也是其行業(yè)體系擴(kuò)張之作。于是一時(shí)間，在這里大佬 云集、風(fēng)云再起。
面臨傳統(tǒng)專(zhuān)業(yè)商品市場(chǎng)往城外搬遷，眾多中高端家居商家在尋找新 的發(fā)展點(diǎn)過(guò)程中，也鎖定雙流。據(jù)了解，目前，元瑞國(guó)際家居商城二期已奠 基修建。但是正由于其相當(dāng)優(yōu)厚的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，土地的金貴也自是應(yīng)有之 義，這也是大部份發(fā)源雙流的家具大企業(yè)出走異地的最基本原因之一。作 為家具集散中心而言，規(guī)模將可能成為其發(fā)展瓶頸。
