在11月公布的居住類價格數(shù)據(jù)顯示，建房及裝修材料價格上漲幅度為3.4%。隨著房地產(chǎn)價格的增長，房地產(chǎn)相關行業(yè)價格近年來不斷攀升。
建房及裝修價格上漲 市場需求為主導
廈門安居偉業(yè)總經(jīng)理王宇瀚告訴記者，今年廈門的家裝建材市場總體呈現(xiàn)上揚趨勢，其中基礎材料包括板材、水泥等由于需求的提高價格也不斷上漲，而櫥柜、衛(wèi)浴產(chǎn)品隨著市場化需求價格也有所提高。“市場決定了材料價格的上漲。一方面是基礎材料的成本提高，另一方面是產(chǎn)品之間的競爭化。”隨著人們生活水平的提升，人們對于家裝建材類的品質(zhì)也更為注重，“這塊的投入成本比以前要高了很多”。然而相對于家裝市場的需求而言，廈門裝修類工人并不夠多，這也造成人力成本的提升。
好來屋櫥柜總經(jīng)理陳曉黎也表示，今年家裝類材料的價格確實有所上漲，主導因素還是看市場。“目前我們的產(chǎn)品主要在提高生產(chǎn)效率基礎上降低成本。消費者接觸最主要還是產(chǎn)品，而市場化產(chǎn)品的價格僅有小幅波動，因此消費者并不能感受到其價格變化。”
而在房屋建造方面，中駿工程部土建成本負責人表示，目前廈門毛坯房建造成本大概每平米3000元左右，包括人力、材料、機械等方面的成本價格都在上漲，偶爾有小的波動。“整個社會的CPI都在增加，考慮到物價上漲的因素，在建設施工中我們對工程預算也要進行實時的調(diào)整。”
未來仍有上升趨勢
對于未來房屋建材價格走勢，安居偉業(yè)王宇瀚認為仍將由市場決定。“廈門目前正逐步推進精裝房的建設，這對于家居裝修來說是一大市場。只要需求存在，價格上升的趨勢就存在。”
陳曉黎則表示，家裝建材的價格未來會是什么樣的走勢，還是要看宏觀經(jīng)濟。
