北京首批公租房配租入住在即，如何讓40平方米左右的公租房不顯空間逼仄？北京市保障性住房建設(shè)投資中心有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天表示，投資中心正在與北京家具協(xié)會合作，為公租房住戶專門設(shè)計功能多樣、收納性強的“微縮版”家具、家電。

昨天，記者從北京市保障房投資建設(shè)中心了解到，公租房將為承租者提供家具電器的菜單式服務(wù)，租用者可以購買也可以租用。在這份菜單中，將會提供11種家具電器，都是生活中基本的家電，包括床、床墊、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等。目前這11種家具電器的采購價格尚未確定。菜單式家具電器的提供廠商正在招標(biāo)過程中。本月已啟動配租的遠洋·沁山水公租房項目，將成為第一個提供菜單式家具電器服務(wù)的公租房項目。

據(jù)了解，目前這些家具已經(jīng)完成前期設(shè)計，將力爭在北京市首個公開搖號公租房項目入住前實現(xiàn)招標(biāo)量產(chǎn)，以供承租家庭挑選。考慮到公租房的過渡性質(zhì)，上述訂制家具可租可買，降低公租房家庭租住成本。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，北京市公租房將“精裝修”交房，即除移動家具、家電外，廚衛(wèi)、地面、墻、屋頂燈、窗簾桿等都裝修到位。市保障性住房建設(shè)投資中心通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，適合小戶型使用的家具、家電在市場上并不好買：一個最小的雙人沙發(fā)也得占地2平方米，一套餐桌最少要配4把椅子，一臺洗衣機就能占去衛(wèi)生間的近一半空間。對于一居室平均只有30平方米左右、今后最大面積控制在40平方米左右的公租房而言，這些常規(guī)型號的家具顯然影響了居住舒適度。

為了實現(xiàn)承租家庭“舒緩居住”的目標(biāo)，市保障房投資中心與北京家具協(xié)會合作，為公租房住戶專門設(shè)計了沒有靠背或扶手的雙人沙發(fā)，折疊起來可以合二為一的餐桌、書桌，容積100公升左右的雙門冰箱……上述負(fù)責(zé)人透露，所有家具、電器計劃全部采用淺色裝飾，使室內(nèi)看上去寬敞整潔。

針對公租房過渡性住房的特質(zhì)，投資中心推出了家具、電器可租可買服務(wù)。租用的費用是根據(jù)一件家具或者家電的價格，按照它能使用的年限，減去最后的殘值后，除以使用月數(shù)而得出。假如一張床的價格是500元，如果殘值計算為50元，使用期為5年，那么折算月租金就等于450元除以60個月，相當(dāng)于7.5元/月。