人民幣對外升值、對內通脹、人工上漲、租金高企，加上樓市嚴控導致家具市場萎縮，今年佛山家具企業面臨2008年以來最為嚴峻的考驗，甚至比2008年更為嚴重，一些企業因經營困難、資金流動不暢而瀕臨倒閉。8月31日，佛山國際家居博覽城、佛山市家具行業協會攜手六大銀信機構，舉行150億綜合融資、銀卡戰略合作簽約儀式，助力佛山乃至全國的家具企業的可持續發展。

中小家具企業面臨挑戰

今年以來，從大環境講，全球經濟環境形勢較為嚴峻，家具出口增長速度有所放緩；而國內出臺嚴厲的房產調控政策，讓家具內銷出現“萎縮”。盡管一部分骨干企業有較好的態勢，銷售增幅高達15%，但大部分中小企業卻是銷量下滑，有的企業下滑幅度高達50%。

佛山家具行業協會負責人表示，盡管2008年爆發的金融海嘯，讓家具行業受到很大的沖擊，但那時人工成本、材料成本未出現明顯上漲，稍微有實力的企業就能挺下來。而現在，在市場出現萎縮的情況下，人工、材料漲幅已讓一些家具企業無法承受。以2008年為例，當時一個家具工廠的工人工資大概是1500元/月，現在即使給到4至5千元/月，也未必能請到所需的工人。

150億綜合融資解燃眉之急

除了材料和人工成本持續上漲，賣場租金高企也是壓在家具企業身上的一座大山。賣場租金高、廠房租金低正是家具廠商面臨困難的表現。

在樂從和龍江周邊，廠房租金去年大概在15元/平方米，今年降到8-9元/平方米也未必能租出去。其背后的原因，是家具企業開始減產，縮小生產規模。而家具賣場的租金高居不下，據了解，樂從高端一點的家具市場的租金高達500-900元/平方米/月不等。

今年以來，佛山的家具企業的資金周轉出現了不同程度的困難，甚至有部分中小型家具企業出現停產、轉產乃至倒閉。為了幫助家具企業渡過難關，佛山國際家居博覽城不僅采取2年低租金策略，2012年開業后家具類租金由40元/平方米起，讓家具企業擁有良好的成長空間和可持續發展的未來。與此同時，家博城更是主動出擊，借助佛山家具行業協會的平臺，攜手銀信機構，開啟150億綜合融資、銀卡戰略合作，從根本上解決佛山國際家居博覽城商戶與佛山家具行業協會會員企業的燃眉之急。

綜合融資綠色通道在家具領域尚屬首次

據了解，由大賣場和行業協會牽頭為家具企業申請綜合融資合作，在國內家具行業內尚屬首次。參與此次戰略合作簽約的銀行包括佛山市禪城區農村信用合作聯社、中國工商銀行佛山分行股份有限公司、中國農業銀行股份有限公司佛山分行、中國銀行佛山分行、中國民生銀行、中國建設銀行股份有限公司佛山市分行。150億的綜合融資金額，將面向佛山乃至全國的家具企業開放。這也體現了佛山國際家居博覽城作為全球家居一站式貿易平臺的責任感和戰略眼光。

佛山國際家居博覽城負責人介紹，由于以前行業無人牽頭，家具企業申請貸款只能自己向銀信機構提出申請，不僅申請周期長，而且額度相對較小。而賣場聯同協會與銀信機構簽署合作協議之后，將協助銀信機構制定完善的信貸準入標準和細則，為家具企業開通信貸綠色通道，實現無縫對接，縮短審批流程，并爭取更大的額度和利率優惠。

銀信負責人表示，根據以往綜合融資的合作經驗，讓他們對此次業務合作充滿信心。家博城擁有全球家居一站式貿易平臺的定位，具有不可比擬的影響力，加上行業協會對會員單位有引導和約束作用，一方面可降低風險，另一方面亦可迅速增加銀行的潛在優質客戶。對于家具企業、行業協會和銀行來說，此次合作可以說是“三贏”的局面。

佛山國際家居博覽城，定位為批零結合的國際化頂級家居主題博覽中心和全球一站式貿易平臺。項目以租賃管理為主要運作模式，薈萃國內外知名品牌，是集商品展示、設計、貿易、物流、倉儲、信息、金融、餐飲于一體的世界頂尖家居殿堂。佛山國際家居博覽城的誕生，直接影響全球家居產業格局，筑就泛國際大家居貿易新地標。

佛山國際家居博覽城位于佛山大道(325國道)瀾石大橋腳，雄踞樂從數十里家具長廊的橋頭堡。項目占地面積622畝，總建筑面積達200萬平方米，是目前世界單體面積最大的家居博覽城。城內齊集國內國外知名品牌，產品囊括綠色生態家具、陶瓷、衛浴潔具、床上用品、家居飾物等十七大類，數十萬種商品。在業態規劃上還融進了旅游觀光、休閑購物、精品展示、浪漫夜市等元素，彰顯出頂級家居博覽城的極致魅力。項目還配套物流、家具保養、餐飲、文化休閑娛樂等 “一站式”優質服務，給現代家居購物賦予更多的舒適與歡樂。

承接樂從的經濟神話，站在樂從十里家具長廊的橋頭堡位置，作為目前世界單體面積最大的家居商場——佛山國際家居博覽城，以首期100萬平方米的體量計算，家博城預計在未來將產生不少于100個年銷量超億的商家，商場客流量達到3人次/分鐘，單位面積產出將高達2000元/平方米/月，整座商城的年銷售額實現超200億，這將造就佛山家居市場上的又一神話。