一位在羅浮宮有一千多平米店面的經銷商表示：“羅浮宮的管理非常嚴格，我們跟羅浮宮根本沒有對話權，但是羅浮宮能讓我們盈利。”

佛山國際家居博覽城：90億項目 龐大而定位高端 眾多家具企業持觀望態度

佛山家居博覽城即將開業，但很多家具企業和經銷商都抱著觀望的態度。一位沒有進入家居博覽城的企業老總表示：“這兩年整個家具行業很不景氣，我們企業開店的速度有所放慢。家博城剛剛開業，還要經歷很長的市場培育期，而且家博城的體量太龐大了，非常考驗團隊的運營能力。目前我們不會考慮進入家博城。”

佛山國際家居博覽城的體量非常龐大，團隊的運營能力是考驗佛山國際家居博覽城能否成功的重要因素。佛山國際家居博覽城雖然沒有經營大賣場的經驗，但是它有強大的資金支持，可以聘請專業人才。對于一個斥資90億的項目，佛山國際家居博覽城的表現值得大家期待。

點評：無論賣場的定位如何高端，體積規模多么龐大，但是最終的制勝點卻是是經營管理。這點可以從羅浮宮與紅星美凱龍之間的較量中看得清清楚楚，最終決勝的是其出色的經營管理與細微的細節服務。而即將開業的佛山國際家居博覽城，面積多達200萬平方米，規模如此龐大，未來經營管理將是它最大的挑戰。

租金PK：

紅星美凱龍：每平米一百多

相比于紅星在其他地區的連鎖賣場相比，每平米一百多的價格并不算高，但是價格低并不代表有優勢。一位家具企業老總表示：“一百六的租金也不是很高，但是作為零售門店早就關門了，現在我們只是把在紅星美凱龍的店面當格公司的展廳，都是企業自己在支持。”

羅浮宮：最高每平米八九百

據在羅浮宮開店的經銷商和企業透露，羅浮宮的租金還將上漲，但也有經銷商表示：“租金高點沒關系，最重要的是要有產出，目前大環境不好，我們在羅浮宮還是有盈利的。租金低，但是沒有盈利的賣場我們也不進。”

佛山國際家居博覽城：每平米三百塊

據業內人士介紹，現在進入新開的賣場，前一兩年肯定會虧本，這已經是行業共識了，因此，很多家具企業和經銷商都會選擇在賣場開業兩年后再進駐。一個新開的賣場需要很長一段時間的培育期，佛山國際家居博覽城在租金方面應該考慮企業和經銷商的承受能力，一位家具企業老總表示：“作為新開的賣場，家博城每平米要300多還是太高了。”

點評：羅浮宮最高租金每平方米八九百元，最低也要二三百元，但還有很多經銷商搶著進去；紅星美凱龍的租金只是一百多元，但是經銷商卻要急于撤店。套句某經銷商的話：租金高點沒關系，最重要的是要有產出。

至于佛山國際家居博覽城，一個還沒開業的賣場，每平方米三百元的定價目前很難說高了或低了，這里既有佛山國際家居博覽城決策者的考量又有經銷商思量，對經銷商來說進與不進更似一種賭博。

地理位置PK

羅浮宮：位于325國道從樂從往龍江方向的右邊，這個位置有兩個方面的優勢:一是這邊聚集了皇朝、順聯等大部分主要家居賣場；二是更加接近居民消費圈。

紅星美凱龍：位于325國道從樂從往龍江方向的左邊的水藤路段，這邊賣場集聚相對較少。用一位企業老總的話來說：“紅星現在的位置就是被邊緣化了，從羅浮宮到紅星一路下來，就像是從城里到鄉下，紅星的地理位置太差了。”有企業家甚至把紅星在樂從營運不善的原因歸結于地理位置的邊緣化，這顯然過于片面了。

佛山國際家居博覽城：位于佛山禪城區佛山大道（325國道）瀾石大橋腳。佛山家居博覽城目前被納入廣佛都市核心城市群重點組成部分，而且博覽城毗鄰佛山陶瓷批發市場、佛山瀾石有色金屬材料總匯等人流密集之地，物流暢通。

點評：一個賣場能否經營成功，地理位置雖然很重要，但絕對不是成敗的關鍵。

紅星美凱龍、佛山羅浮宮家居集團、佛山國際家居博覽城，這三大賣場的王者之爭，必然會改寫樂從這部傳奇史。這是一場不論成敗的戰爭，每一個家具人期待看到的是三大王者之間的公平博弈，彰顯出行業巨頭應有的王者風范。