九省通衢湖北。湖北人正在慢慢習慣九州通衢的叫法。這是一種期待，一種價值再認定，更是思想的大跨越。(大公報北京兩會報道組)

武漢市的區(qū)位條件在全國范圍內都是獨一無二的，在這里，高速公司與鐵路呈現(xiàn)十字形交叉。其次，武漢最大的特點是，水資源非常豐富，人均淡水資源是全國的39倍。武漢作為全國兩型社會（環(huán)境友好型與資源節(jié)約型）的試點城市，在快速城鎮(zhèn)化和工業(yè)化進程中面臨著發(fā)展方式的轉型。

武漢為“中部地區(qū)的中心城市”

“十二五”期間，湖北將堅持跨越式發(fā)展，不斷提高綜合競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力，實現(xiàn)科學發(fā)展和跨越式發(fā)展的有機統(tǒng)一，提升湖北在中部和全國的經濟地位。

近年來，中部崛起戰(zhàn)略、“兩型社會”示范區(qū)、東湖自主創(chuàng)新示范區(qū)三項國家戰(zhàn)略相繼在武漢實施。國家在12年前定位武漢為“中部重要的中心城市”后，去年又批復武漢新一輪城市規(guī)劃，明確武漢為中部地區(qū)的中心城市。

武漢去年GDP達到5515億，成為中部地區(qū)唯一超過5000億的城市。未來武漢將堅持“低碳城市”規(guī)劃理念，運用多種先進技術手段建構“大生態(tài)大發(fā)展”的空間格局，在空間布局、公共交通建設、生態(tài)環(huán)境保護、資源節(jié)約集約利用等方面進行探索。

武漢將建成“以社區(qū)為中心”的宜居城市

武漢市政府提出了以社區(qū)為中心的宜居城市建設。通過“職住平衡”的模式——就近居住、就近就業(yè)來減少城市組團間的交通需求，降低碳排放。這是個市場化調控的過程，很難控制。但是會通過用地的配比為市民提供這樣的機會，讓他們能夠有就近居住、就近就業(yè)的選擇空間。比如東風公司所在的武漢經濟技術開發(fā)區(qū)是武漢的百萬汽車城所在地，大量職工有居住需求，規(guī)劃中的“四新中心區(qū)”就要做成山水田園城區(qū)，這就是為員工提供就近居住機會。

從武漢市熱門板塊地圖可以看出，武漢市的核心商圈遍布漢口、武昌，隨著市場經濟效益的驅動作用，這些商圈周邊的住宅城區(qū)也都由資金雄厚的地產開發(fā)商投資興建。“職住平衡”的模式是武漢市社區(qū)規(guī)劃最理想的狀態(tài)，但社會因素影響頗多，許多湖北內武漢市以外的年輕人選擇在武漢生活，工作多數(shù)不穩(wěn)定，未來的居住環(huán)境無法確定，只有將房價穩(wěn)定，維護購房者權益，宜居城市建設才能真正施行。

建材品牌工廠大規(guī)模興建

漢陽的四臺工業(yè)園、沌口工業(yè)園是眾多家具、建材、家電品牌選擇興建工廠的地點，四臺工業(yè)園里武漢建材品牌工廠眾多，比如一新櫥柜、柯尚木門、拜爾地板等等，沌口工業(yè)園主要是美的、海爾等大型家電企業(yè)。

從2010年開始，武漢市很多強勢發(fā)展的本土品牌，開始在武漢市興建工廠，引入進口流水線機器，提高產品的工藝水平，無論是產品質量還是產品款式都得到了非常大的改善。盡管目前很多消費者仍然認可國際品牌，但本土品牌強大的價格優(yōu)勢仍然不容小覷，正如一新櫥柜的總經理伊少平所說，“工廠可以讓本地消費者親眼看到生產流程，讓消費者更加放心，我對自己的產品非常有信心，我自己也會在武漢市各個專賣店親自接待消費者，一定要讓我們的品牌發(fā)展成為全國強勢的櫥柜品牌。”

　　據(jù)中國指數(shù)研究院分析，房地產樓盤2010年90平米以下戶型占到40%，120平米以下戶型占到75%；2010年大約340個樓盤項目中精裝修樓盤只有30個，比例不到10%。由此得出結論，2011年120平米以下戶型將占主要地位，2011年精裝修樓盤仍然無法推行。

根據(jù)上述市場情況，裝飾公司、建材品牌都需要調整自身的產品結構，增加營銷渠道，開拓新的思維模式，比如裝飾公司針對舊房翻新制作套餐報價政策，建材品牌針對小區(qū)集群植入式營銷，重視網絡營銷效果等等。這些都是建材品牌在大力興建工廠之外，真正需要企業(yè)領導者用心思考的問題。