【李紅利】先自我介紹一下，李紅利，去年我們修了一個族譜，來自于江西南昌，“紅”是紅字派，昨天有些人說“紅利”還有彩頭，“利”是因為小學的時候，有很多人笑話說“紅利”像女孩子，取名是順利的意思。我叫李紅利，金鼓城公司的總經理。

湖北金鼓城置業有限公司總經理李紅利

另外我想介紹一下金鼓城。金鼓城由很多人在問，公司叫金鼓城，項目也叫金鼓城，項目所在地劉家河鎮，金鼓城是古時代漢川的縣城，金是遇水，四周有水的城池，這個地方是一個湖區突起的高低，像一個鼓的形狀，所以叫金鼓城。

項目準備了兩年多的時間，今天給大家系統地介紹一下。前兩天有一個武漢家具老板到我辦公室談，他說我看重你這里的兩個東西，第一區位，第二規劃。所以我先講一下區位，核心的地理區位成就了核心的產業地位。

一、規劃。我們位于漢川經濟開發商的城北工業園，總規劃9.6平方公里，既食品醫藥、服裝紡織、金屬制品之后的第四大支柱產業。從漢川來說，總體規劃是東升北擴，發展新區，完善配套提升老區，兩立環境、接軌武漢。到2020年城區面積有50平方公里，人口達到50萬人口的中等城市。從圖上可以看出五角星是金鼓城所在地，這是漢川的城區，這是開發區，這一片就是未來漢川50萬中等城市的主城區。從園區到漢川城區6.7公里，10分鐘車程不到。

漢川與武漢的關系，“北靠大武漢，建設大集群”。漢川處于武漢城市圈的核心城，屬于武漢半小時通行圈內，園區僅靠武荊高速出口，通過高速30分鐘可以到天河機場，可以道路武漢城市圈的整個高速公路。

兩條產業鏈連線，1、從硚口沿107國道一路西行，這是一條產業線路。2、漢口北中國家具CBD，直接上外環到武荊高速，到園區，這是兩條產業線路。

以漢川500公里為半徑，覆蓋到湖北全省，河南、安徽、湖南、重慶部分地方。以漢川為半徑500公里劃圈有3億人，以800公里劃圈有7億多人。

二、規劃。

08年3月份會同漢川市主要領導到全國考察，兩張圖片一張是胡市長一起到浙江平陽考察，后面是到新都香江家具產業園參觀。這兩年我們考慮了全國主要的家具集中產業區，包括一些開發園區。我們邀請了很多專家，一是我們委托廣東大學房地產研究所的譚教授編制了中國金鼓城中部家具產業集中發展區規劃報告，委托華中理工大學萬教授編制了園區總體規劃。委托南京林業大學吳智慧老師編制了項目建議書，委托中南林業大學胡老師完成了廣東家具現狀調研報告。我們委托深圳家具研究院為我們編制了產業規劃以及可研報告，昨天省經信委組織專家已經通過了產業規劃的評審。

這就是整個園區的總體規化。中國金鼓城、中部家具產業集中發展區總面積9.6平方公里，預留了四點幾平方公里的土地，在園區東北角，想把它打造成集制造、物流、商貿、園區社會于一體的新型家具產業園，形成新型的工業化、集約化、配套化、商貿物流一體的新型園區。金鼓城是四周有水的城市，湖北是“千湖之省”，漢川是“百湖之市”，從規劃上金鼓城也是一個四周有水的規劃。

內聯外承共建中部家具產業集中發展區。第一部分我們在做筑巢引鳳，配套先行，投資六千萬新農村還建和第一期配套項目建設已經啟動，今天下午去漢川可以看到我們的啟動區。園區四條道路已經開通，這是我們的道路建設情況，以及川劉路已經通車，新川劉路大概到12月底通車，我們的1、2、3、4號路最近也會完工。

長株潭城市群區號已經統一，1+8武漢城市圈目前區號沒有統一，我們和湖北省聯通已經簽署了戰略合作協議，我們金鼓城區號是027，無線信號也是武漢的信號。金鼓城是大武漢的金鼓城，是中部的金鼓城，是中國的金鼓城，這是我們的區號，這個已經做到了。

相關的推廣已經已經有了一些資料，不多做介紹。

大家一直都在談“筑巢引鳳”，我想顛倒一下，我們叫“引鳳筑巢”，配套設施先行，反過來產業鏈的配套，在今年9月份的時候，我們在深圳家協的組織下，我們與深圳12家企業簽署了入駐協議，征地2400畝，總投資40億元。今天我們將和四川省家具行業商會，成都家具協會簽署積極承接西部產業轉移，聯合打造中部家具產業集中發展區的合作備忘錄。這里有幾張圖片，湖北省家具協會、武漢市家具也會已經組織了幾批人到金鼓城考察，武漢市城中村改造大量企業面臨著外遷，園區建設如何與協會一起提升漢產家具，今天會和湖北省家具協會、武漢市家具協會就建立湖北家具企業孵化基地的事情簽署備忘錄。另外今天湖北省門業協會將會和我們簽署在金鼓城建立中部門業特色基地的合作協議。做這些目的是什么呢？我們要內承外聯，一方面承接產業轉移，第二聯合本地企業共同打造產業鏈。

同時關于金鼓城項目，省發改委、財貿處已經將物流園區列入到湖北省“十二五”重點項目，今天與會省節能公司會跟我們簽署打造華中首家低碳綠色園區的戰略備忘錄。

三、夢想成就輝煌。

此前我們在漢川做了服裝工業園，05年10月8日動工，我們有豐富的工業地產開發和運營經驗，這張圖片是俞正聲，這是服裝工業園的視景圖，他到我們這里考察。09年8月份，我們為金鼓城項目專門成立了運營公司，組成了一批有工業地產開發經驗以及行業經驗的團隊。

我們的角色定位，有很多人會問，金鼓城是做什么的？招商為什么不是政府？我們做什么呢？我們是規劃的設計者，園區開發能否吸引外部資源，很大程度取決于能否提出一流的開發理念，開發能否實現生態、經濟和社會三贏的可持續發展？規劃首當其沖。金鼓城置業是規劃的設計者，以及平臺搭建者。今天漢川工商銀行、孝感商業銀行也全程參與活動，我們在搭建一個平臺，同時我們也是資源整合者。

金鼓城是園區產業平臺的運營商。我們做什么呢？第一，做產業開發。總體策劃、規劃設計、基礎建設、招商引資逐步過渡到未來的園區管理。第二，做商業開發，包括投資策劃、規劃設計、市場營銷、商業管理，金鼓城在搭建硬件平臺，運營管理。

金鼓城是政府提供土地，我們來投入基礎設施，協助政府招商。政府需要的是一個產業和企業稅收，我們想借區域開發先建成一個工業園，由田到園，最終通過工業推動人口的集聚，逐步演變成產業新城。

下面我談一下金鼓城，這里一個風水寶地。我們找了一些典故，金鼓城始于五代，五代時成為漢川政治、經濟、文化的中心，歷時400年。金鼓城有“三臺六景、七十二條花街巷”的繁華，曾有“小南京”之美譽。寺廟曾經是昔日金鼓城信眾頂禮膜拜做佛事的地方，我們準備打造金鼓城的古鎮。

剛才我們已經介紹了中國家具行業的現狀、歷史機遇，國務院出臺了關于承接中西部產業轉移的意見，前一陣子很多人去鄭州參加CBD與河南省政府辦的活動，工信部部長也參與了，工信部就國務院產業轉移會出臺了一些具體的政策。我們也想借此機會，四年內打造成為武漢城市圈最大的家具生產基地，八年內打造成為中部地區最大的家具集群基地，十年內打造成一座總投資276億，年利稅64.92億，容納14.4萬人口的中部家具產業新城。昨天評審會的王主任問怎么做到？我們的產業規劃、我們的專家，包括我們作為開發商已經給出了答案。今天大家去現場，我們在現場有一個立柱的廣告，年產值476億，總投資276億，年利稅和容納人口已經寫到了我們的立柱廣告上去了，表明了我們的決心。

筑巢引鳳，我們已經在園區規劃、基礎設施等方面做了巨大的投入。我們曾邀沿海西部的核心家具生產企業和配套企業入駐金鼓城園區，我們引鳳筑巢，全產業鏈承接中國家具產業轉移。我們歡迎外地和本地有思想、有抱負的中小企業入駐中國金鼓城，打造中國家具產業孵化器。

最后有一句話，金鼓城的由來，我們項目所在地叫劉家河鎮，廣東省工商聯副主席李陽春說名字定了沒有？覺得劉家河的名字不好，聽說了金鼓城典故之后，他脫口而出說“擂金鼓、占寶地，創紅利”！這個背景取自于一幅名畫，我們的LOGO筆劃取自于“鼓”的篆體，獲得了今年亞太區的設計提名獎。

謝謝大家，歡迎到金鼓城來！

【主持人】下面進入高端對話環節。以熱烈的掌聲歡迎湖北省經信委精紡產業處處長吳奇寶先生；孝感市經信委主任劉剛先生、漢川經濟開發區副書記陳瓊成，深圳市家具行業協會秘書長侯克鵬先生；順德職業技術學院教授劉曉紅女士；澳洲樹熊涂料總經理陳秀祥先生、湖北省家具協會會長秦志江先生、武漢市家具行業協會會長戴鑫林先生；孝感市商業銀行漢川支行行長胡登勝先生；湖北金鼓城置業有限公司總經理李紅利先生上臺！

今天對話的主題是中部建立產業園的優勢和產業轉型的迫切需要，請各位嘉賓暢所欲言。今天中國家具產業轉型大勢風起云涌，湖北地區成為整個家具產業關注的焦點，下面首先請吳處長代表行業主管部門談一談湖北省家具產業未來發展思路。有請。